Information

Information till mäklare som engageras för försäljning av lägenheter i Brf Anemonen 1. Informationen uppdaterad 2024-05-14. Frågor skickas till <styrelse.anemonen1@gmail.com>

Senaste årsredovisningen finns under fliken Dokument.

Fastigheten

Bostadsrättsföreningen är belägen i Stabby. Uppsala kommun har inkluderat området i Luthagen. 

Fastighetsbeteckningen är Luthagen 85:2.

Föreningen har fyra adresser: Blandargatan 8, Blandargatan 10, Hällbygatan 43 och Pålgatan 3. Trapphuset på Hällbygatan 43 har fem våningar, övriga har fyra våningar.

Föreningen har 60 lägenheter med 2-6 rum per lägenhet.

Föreningen

Föreningens postadress är Brf Anemonen 1, Blandargatan 10, 752 21 Uppsala

E-post: styrelse.anemonen1@gmail.com

Webbsida: brfanemonen1.se

Organisationsnummer: 769630-8068

Brf Anemonen 1 är en äkta bostadsrättsförening. Juridiska personer accepteras inte som medlemmar. Delägarskap av exempelvis föräldrar accepteras med minst 10% andel.

Andrahandsuthyrning behandlas i styrelsen efter ansökan.

Installationer

Det finns inga eldstäder i föreningen.

I föreningen finns garage i källarplanet och parkeringsplatser på tomtmark (gatuplan). Det finns cykelförråd och lägenhetsförråd i källarplanet. Föreningen har inga tvättstugor.

Mätare för individuell varmvattenmätning finns till varje lägenhet. Kallvatten debiteras ej det enskilda hushållet.

Samtliga portar och dörrar är låsta och anslutna till ett passersystem med nyckelbrickor. Det finns porttelefon som kan kopplas till ett eller flera telefonnummer.

Soprummet har insamling av hushållssopor, matavfall, ofärgat glas, färgat glas, metall, plast, kartong, tidningspapper och batterier.

Innergården har gemensamma ytor för lek, cykelställ och grill.

Renoveringar

Föreningen har en långsiktig underhållsplan som sträcker sig till 2069. Eftersom fastigheten är relativt nybyggd så finns inga större kostsamma renoveringar som fönster- eller stambyten planerade de närmaste åren. Däremot sker kontinuerligt underhåll av fastigheten och dess utrustning som t.ex. hissar, portar, ventilationssystem etc.

Obligatoriska analyser

Energiklass D. Radonmätning har genomförts med godkänt resultat.

TV, telefoni och internet

Telia levererar TV, ip-telefoni och bredband (250/250 Mbit). Baspaketet kostar 220 kr per månad och debiteras på hyresavi.

Nycklar

Föreningen anlitar Certego för nyckelhantering.

Parkering

32 platser finns i garaget och kostar 1100 kr per månad. 8 platser på gatuplanet (utomhus) och kostar 550 kr per månad. Utomhusplatserna har elplint. 9 av platserna i garaget är utrustade med laddbox för elbil. Det finns olika köer till p-platserna, kön till garageplats är kortast. När en boende flyttar fördelas p-platsen till kön. Man är välkommen att ställa sig i kön när man blivit godkänd som medlem i föreningen. 

Avgifter

Avgiften erläggs månadsvis i förväg och skickas företrädesvis ut som e-faktura. Ekonomisk förvaltare är MBF Mälardalens Bostadsrättsförvaltning.

Föreningen höjde avgiften med 16% 2024-01-01.

Överlåtelseavtal mm.

Vid försäljning skickas överlåtelseavtal etc. till föreningens ekonomiska förvaltare MBF (Mälardalens Bostadsrättsförvaltning):

MBF
Box 581
721 10 Västerås

I samband med överlåtelse av en bostadsrätt tas en överlåtelseavgift ut av köparen. Överlåtelseavgiften är 2,5 procent av ett prisbasbelopp. Vid pantsättning tas en pantsättningsavgift ut om 1% av ett prisbasbelopp. Vid förfrågan om mäklarbild hänvisar vi till MBF.

Styrelsen beviljar okomplicerade överlåtelser löpande. Finns frågetecken kring överlåtelsen hanteras besluten vid ordinarie styrelsemöten som hålls månadsvis.